Protege tu casa o piso en Alemania como propietario
El seguro de construcción residencial es imprescindible si tienes una propiedad en Alemania. Te ayudamos a elegir la cobertura adecuada para tu caso, de forma gratuita y en tu idioma.
Asesoramiento gratuito · Te ayudamos en español y sin compromiso
¿Qué es el seguro de construcción residencial y por qué es tan importante?
Si eres propietario de una casa o apartamento en Alemania, el seguro de construcción residencial (Wohngebäudeversicherung) es el seguro más importante que debes tener. Cubre el propio edificio frente a daños graves causados por incendio, agua, fenómenos naturales y otros riesgos estructurales.
A diferencia del seguro del hogar, que cubre tus pertenencias personales, este seguro protege la estructura física de la propiedad: paredes, tejado, instalaciones fijas y todos los elementos integrados en el edificio. Un daño importante en el edificio sin seguro puede suponer una pérdida financiera enorme. Por eso, cada propietario en Alemania debería tenerlo.
¿Qué riesgos cubre el seguro de construcción residencial?
Puedes elegir qué módulos incluir en tu contrato según las necesidades de tu propiedad.
Incendio y explosión
Daños causados por incendio, explosión, implosión o rayos que afecten a la estructura del edificio.
Daños por agua
Roturas de tuberías, aguas estancadas e inundaciones que dañen la estructura o las instalaciones del inmueble.
Tormentas y granizo
Daños estructurales provocados por fenómenos meteorológicos como tormentas, vientos fuertes o granizo.
Rayos y sobretensión
Daños causados por impacto de rayos y sobretensiones eléctricas derivadas de los mismos.
Inundación y agua subterránea
Cobertura opcional frente a inundaciones por desbordamiento de ríos o entrada de agua subterránea.
Módulos adicionales
El contrato es personalizable. Puedes añadir o quitar coberturas según las características específicas de tu propiedad.
¿Quieres saber cuánto costaría el seguro para tu propiedad?
Rellena el formulario y te enviamos las mejores ofertas disponibles según la ubicación, el tamaño y las características de tu inmueble.
¿Qué factores determinan el precio del seguro?
El coste del seguro de construcción residencial en Alemania no es fijo. Depende de varios factores que la aseguradora evalúa individualmente para cada propiedad.
Ubicación
El riesgo varía según la zona: áreas con mayor probabilidad de inundación, tormentas o siniestros tienen primas más elevadas.
Tamaño de la propiedad
La superficie habitable y el número de plantas influyen directamente en el cálculo de la prima.
Año de construcción
Las propiedades más antiguas pueden tener instalaciones menos actualizadas, lo que puede incrementar el riesgo y el precio.
Estructura y materiales
El tipo de construcción (madera, ladrillo, hormigón) y los materiales del tejado afectan al cálculo del seguro.
Módulos contratados
Cuantas más coberturas adicionales incluyas, mayor será la prima, pero también más completa la protección.
Franquicia
A mayor franquicia elegida, menor será el precio del seguro. En Bramex te ayudamos a decidir qué opción se adapta mejor a tu situación.
Preguntas frecuentes sobre el seguro para propietarios
¿Cuánto cuesta el seguro de construcción residencial en Alemania?
El precio varía según la ubicación, el tamaño, el año de construcción, la estructura del inmueble y los módulos contratados. Para recibir una oferta personalizada, rellena el formulario y te la enviamos sin compromiso.
¿Cómo obtengo una oferta?
Rellena el formulario de solicitud con los datos de tu propiedad. En cuanto lo recibamos nos ponemos en contacto contigo para enviarte las mejores ofertas disponibles.
¿Puedo elegir si quiero franquicia o no?
Sí. El contrato puede suscribirse con o sin franquicia. A mayor franquicia, menor será el precio del seguro. En Bramex te asesoramos para que tomes la mejor decisión según tu caso.
¿Cuánto tiempo dura el contrato?
Los contratos son anuales y se renuevan automáticamente cada año, a menos que una de las partes notifique la rescisión con la antelación establecida.
Ya tengo un seguro de propiedad. ¿Puedo cambiar?
Sí. Para ello debes comprobar la fecha de renovación de tu contrato actual. La cancelación debe realizarse con 3 meses de antelación antes de la fecha de renovación para poder suscribir un nuevo contrato.
¿Este seguro cubre también mis pertenencias personales dentro de la vivienda?
No. El seguro de construcción residencial cubre únicamente la estructura del edificio. Para proteger tus pertenencias personales necesitas además un seguro del hogar (Hausratversicherung).
¿Tienes una propiedad en Alemania o vas a comprar una?
Rellena el formulario y te enviamos las mejores ofertas según las características de tu inmueble. Gestión gratuita, en español y sin complicaciones.